Il y a de nombreux avantages à vivre à la campagne, on assiste de plus à un mouvement global de migration vers l’espace rural, ces personnes que l’on appelle des « néo-ruraux ». On estime à plus de 100.000 citadins chaque année quittant les villes pour aller s’installer à la campagne. Pourquoi choisir d’habiter à la campagne…
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En règle générale, il est interdit par la loi de construire une habitation, une ferme ou un autre bâtiment agricole sur un terrain rural. En revanche, le propriétaire des terres agricoles pourra obtenir un permis de construire en déposant une demande auprès des autorités compétentes, en l’occurrence municipales. À l’attention des investisseurs achetant des terres…
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Souvent, l’achat d’une ferme n’est pas exempt de travaux. Cependant, il faut faire attention lors de la rénovation d’un corps de ferme : il est judicieux d’en conserver son « charme » et sa ruralité. Même si vous voulez créer un intérieur moderne, la combinaison avec le cœur authentique de la bâtisse peut alors proposer…
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Une SAFER pourra aider pour l’acquisition d’un bien immobilier rural à sa juste valeur ou bien au prix du marché. Elle est aussi susceptible d’offrir ses services pour soutenir un solide projet associé à une activité rurale porté par un concept innovant. Les SAFER apportent leurs contributions dans les zones rurales aussi bien au niveau…
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Une expertise en bonne et due forme de la valeur vénale d’une ferme est conseillée dans le cadre d’une intention d’achat. Pour ce faire, il est alors recommandé de solliciter les services d’un expert qualifié et indépendant. Une étude effectuée par un expert est assurée d’avoir été réalisée avec l’application des compétences techniques nécessaires. Définition…
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Afin d’estimer un immobilier rural, il faut suivre une procédure basée sur certains critères avec l’adoption de la méthode d’évaluation adaptée. Combien vaut une ferme ? Pour répondre à cette question, il est indispensable de tenir compte de plusieurs critères à la fois descriptifs, quantitatifs ainsi que qualitatifs. La valeur marchande d’un bien immobilier pourra…
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Elevage, nm, « fait d’élever », « ensemble des animaux d’une même espèce ou famille dans le cadre d’une exploitation ». L’élevage hors sol, le plus courant, est dit « élevage industriel », c’est-à-dire qu’il est relié à une dimension industrielle. Parmi cet élevage industriel existent, entre autre, deux sous catégories d’élevages : l’élevage extensif…
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Toutes les actions entreprises par les SAFER sont placées sous contrôle de l’État. Pour pouvoir user de son droit de préemption, une SAFER doit présenter une justification auprès des deux Commissaires du Gouvernement concernés. Ces derniers, en la personne du Directeur de l’Agriculture et de la Forêt et du Directeur du Trésor public, approuveront ou…
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À priori, un propriétaire de terrains et de bâtiments agricoles est libre de réaliser, sur sa propre propriété, des travaux d’aménagement ou de construction dont il souhaite. En revanche, la moindre modification ou amélioration apportée sur les lieux serait autorisée, si seulement si, le propriétaire a préalablement obtenu un permis de construire. Transformer un bâtiment…
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Une des principales missions des SAFER est en l’occurrence d’aider les jeunes agriculteurs à s’installer. Mais les Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural offrent également leurs services à tout individu porteur de projets novateurs en milieu rural. L’espace rural sujet à des changements L’espace rural aujourd’hui n’est plus exclusivement réservé aux activités purement agricoles. Depuis…
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